地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年2月24日
【文匯報】報導,議價空間擴,十大屋苑成交倍增。新冠肺炎疫情加劇,但二手交投不跌反升。據中原地產統計,過去周末兩天十大屋苑共錄得23宗成交,按周升187%,創17周新高。代理認為,市道不景下,部分業主睇淡後市願意減價,好像屯門建生邨昨日便錄得一宗減價逾兩成成交,再加上市場壓抑已久的購買力,兩者一拍即合,令交投得以逆市上升。

【東方日報】指,樓價冧舖市靜,貸款縮銀行弊。新冠肺炎疫情持續擴散,「樓舖齊冧」困局已成,慘況有機會大幅衰過沙士時期,代理對前景甚為悲觀。隨着經濟收縮壓力大增,融資需求低迷,銀行界看淡首季貸款萎縮,直言「好難搞」!新冠肺炎疫情拖累樓市,已經形成「樓舖齊冧」的困局。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,本月截至十九日商舖註冊僅36宗,較一月同期少7.7%。

【蘋果日報】報導,二手成交升1.9倍,四個月來最旺,劈價盤帶動,太古城平百萬沽。二手業主疫市減價求售,積壓購買力爆發,樓市乍現「小陽春」。兩大代理行統計的十大藍籌屋苑,過去周末成交量均重上20宗水平,屬四個月以來最旺。業界認為,未來二手市場仍以減價盤主導,不少港人更汲取「沙士」經驗,認為疫後樓價必反彈,故趁樓價稍為回落便入市。

【明報】稱,受惠調高九成按保上限,居屋估價跌幅小於私宅。雖然在武漢肺炎疫情影響下,全港整體物業樓價都受拖累,惟匯豐銀行及中銀香港(2388),對40個居屋個案的最新估價,有26個估值個案保持平穩,比例約65%,而錄得跌幅的估價個案,最多跌幅逾3%,較十大私人屋苑跌幅小,相信與去年底政府調高九成按保上限,細價樓較為受惠有關。

【星島日報】曰,「失守屋苑」紛錄承接。新冠肺炎疫情持續升溫,確診人數不斷上升,惟續有買家無懼疫情,趁機前往「失守屋苑」尋覓筍盤,帶動失守屋苑交投暢旺,其中紅磡黃埔花園及鰂魚涌太古城交投升溫,黃埔花園兩日錄約6宗成交,太古城亦錄4宗成交。

【信報】指,市建局研兩項目1400伙作首置盤。去年《施政報告》提及政府將賦予市區重建局(下稱市建局)新任務,要求在重建項目提供更多「首置」或其他類別的資助出售房屋。市建局行政總監韋志成在網誌中透露,在未來5年的業務綱領內,挑選兩個共可提供約1400伙的項目,詳細研究將有關單位以「首置」形式發售。

【HK01】稱,美聯黃建業帶頭減薪四成,物業交投萎縮程度差過沙士。新型肺炎影響樓市交投,美聯集團(1200)及美聯工商舖(0459)宣布,主席黃建業帶頭減月薪4成,所有執行董事亦減薪,由3月起實行,為期三個月,首席管理層則凍薪,與員工攜手抗疫,共渡時艱。黃建業稱,目前物業交投萎縮程度更甚於沙士,成交持續下滑,預期今年2月全月,一手銷售僅350伙,按月大跌約7成,創約4年新低。而二手成交雖然於近日略有反彈,但是料今年2月全月僅錄約2,200宗,亦按月跌約3成,創近15個月新低。
主頁 樓盤買賣 優質筍租 網上放盤 即時估價 有用資料 地產新聞 田土廳成交 聯絡我們